Procure
propriedades à venda no sul da
Florida:
Antes de sair a procurar propriedades, recomendamos ler estas dicas aqui.
Theresa Canizales (954) 559-3675
|
|
|
2000 NW 150 Avenue, Suite 2000
Pembroke Pines, Florida 33028
(954) 237-7095 Fax.
Especializados em propriedades localizadas nas seguintes cidades do Condado de Broward, Florida:
Também atendemos Hialeah e Miami Lakes
Deseja Vender ?
Veja o que ofereçemos para vender sua propriedade :
Uma analise comparativa do mercado ( CMA ) para evaluar o atual possible preço de mercado de sua propiedade.
Um plano de marketing que compreende:
Listar sua propiedade no MLS ( Multiple Listing Service ) onde miles de Realtors vão ver a informação e se estaõ trabalhando com um comprador que esta procurando uma propriedade com as caracteristicas da sua, com certeza vão levar o comprador para vê-la.
Por uma pagina especial sobre sua propriedade neste web site( exemplo) e no www.housesinbroward.com listado entre os primeiros 5 resultados em MSN,Yahoo, Google e infoseek .
Presença com showcase nos web sites de marketing da National Association of Realtors e da Florida Association of Realtors ( NAR & FAR )
Por um Yard Sign que identifique que a sua propriedade esta à venda.
Fazer um e-flyer com a foto e informação mais relevente para os Realtors. Este e-flyer é enviado a mais de 300 Realtors que são parte da nossa base de dados. Isto aumenta a posibilidade de que eles informem melhor seus compradores e os levem para ver sua propriedade.
Organizar e promocionar um ou varios Open Houses.
Pre-qualificar a capacidade de compra de potenciais compradores.
Assistir na negociação do preço e das condições contratuais.
Fazer o seguimento dos documentos e processos precissos para o fechamento ou closing, tais como as inspeções, reparações, appraisal, seguros, etc.
Atendimento aos potenciales compradores no idioma em que eles se sintam mais comfortáveis ou seja em Inglês ou Português ou Espanhol,
Dar nossa atenção pessoal e profissional durante e depois de todo o processo de venda.
Nosso Objetivo : "Vender sua propriedade no tempo mais curto a no melhor preço possivel"
Permita-nos servi-lo(a) e vai ficar muito satisfeito(a) com nossa atenção pessoal e nosso profissionalismo. Contate-nos via email- Click aqui
Deseja comprar ?
Deseja que lhe ajudemos a procurar alguma propriedade ?
Se você nos da os critérios para procurar, tais como numero de quartos, banheiros, garagens, cidade ou area especifica desejada, preço desejado, etc, inicialmente podemos enviar-lhe a informação com foto das propriedades via email e uma vez você selecione quais lhe interessan, podemos fazer os arranjos para mostrar essas propriedades. Nos mande o email com a infomação a : tere@housesinbroward.com e lhe enviaremos um reporte no mesmo dia.
Veja como podemos lhe ajudar a procurar a sua casa ou apartamento:
Lhe proporcionaremos a informação de propriedades que estejam de acordo a seu criterio de procura.
Lhe mostraremos as casas que você selecione.
Obteremos do vendedor os documentos pre-contratuais.
Lhe assesoraremos para que consiga a carta de pre-aprobação do Mortgage company.
Prepararemos as ofertas e o contrato de compra.
Faremos o seguimento das condições contratuais, tais como as inspeções, reparações, avaliação ou appraisal, seguros, etc.
Faremos o seguimento correspondente ao processo com a Mortgage e com a Title company para assegurar que o fechamento seja na data indicada no contrato.
Lhe brindaremos nossa atenção pessoal e profissional.
Por nos escolher para lhe ajudar na sua compra, você não tem que pagar nenhuma comissão. Assim, ao inves de fazer tudo sozinho(a), não seria melhor ter o apoio e assesoria de um profissional do ramo ? e ainda sem custo de comissão?
Nos permita trabalhar para você e vai ficar muito satisfeito(a) com nossa atenção e profissionalismo
Vai precissar de financiamento ?
Calculadora para Financiamento : Aperte aqui
Algumas Mortgage companies:
Home Loans - Dorothy Hughes (954) 319-6173 ( Habla Español)
|
Muito Importante |
Peça da mortgage company que lhe emitan uma carta de pre-aprobação. Este é um processo que pode ser feito pelo telefone e é rápido. Essa carta é importante porque há vendedores que exigem que os compradores sejam pre-qualificados antes de mostrar as casas. Além disso facilita o processo de negociação. Tem mais possibilidades de que o vendedor aceite uma proposta de um comprador pre-qualificado.
Peça da mortgage company que lhe informe a taxa de juros, os pontos e outros cargos, assim como o APR ou seja a taxa real do custo do emprestimo, assim como também que lhe dem uma lista dos documentos que eles vão pedir pedir no caso de que você decida solicitar o emprestimo com essa Morgage company. De essa forma você poderá avaliar se pode cumprir com as condições requeridas por essa determinada mortgage company.
Links
da comunidade:
Aeroporto Internacional de Miami - informação sobre chegadas e saídas de vôos em tempo real
Miami - Informação geral
Praias de Broward - Fort Lauderdale - Hollywood - Pompano Beach
Broward
sites:
Jornais e Revistas da Comunidade Brasileira na Florida:
Maps:
Miami Sites:
Miami General Information
Imobiliarias e propriedades no Brasil:
your business!
